合肥多數銀行首套房貸款利率上浮15%

最新消息！
記者從合肥多傢銀行瞭解到
首套房貸款利率4月起上浮15%
在房地產回歸居住功能的調控背景下，銀行房貸利率再調整。
記者昨日從合肥各傢銀行瞭解到，4月多數銀行首套房貸款利率已在基準利率基礎上上浮15%，二套房貸款利率上浮25%。
“我們已經在4月初開始執行上浮15%的利率”，某國有銀行安徽省分行個貸部工作人員在記者咨詢時答復，在去年首套房利率上浮10%的基礎上，根據該行總行的通知，從4月開始利率再上浮5%，首付至少要達到30%以上，有的購房者申請貸款還要看具體的資質，如果資質稍差，首付比例有可能提高至40%。
在記者瞭解的10餘傢銀行中，國有銀行基本上都已執行上浮15%的首套房貸利率，商業銀行中有的執行15%~20%的上浮幅度。
以100萬商業貸款計算
去年上浮10%後
30年總計需還貸款本息合計201.93萬元
本月上浮15%後
30年需還貸款本息合計207.5萬元
多還5.57萬元
新聞多一點
據新華網消息，近日，國傢發改委、央行等多部門聯合簽署瞭《關於對婚姻登記嚴重失信當事人開展聯合懲戒的合作備忘錄》，提出加大對婚姻登記領域嚴重失信行為的懲戒力度。
《備忘錄》規定的聯合懲戒對象為婚姻登記嚴重失信當事人，今後那些偽造結婚證、離婚證等證件證明，或者帶著偽造證件辦理結婚、離婚的當事人，一旦被抓住，並列入嚴重失信名單的話，將會在應聘國傢公職人員，出任金融機構高管以及申請貸款、補貼等多方面受到嚴重限制！
多地已出臺限制措施
北京：離婚一年內
貸款按二套房執行
3月24日，央行營管部、北京銀監局、北京市住建委和北京住房公積金管理中心聯合發佈《關於加強北京地區住房信貸業務風險管理的通知》。
《通知》要求，對離婚一年內的貸款人實施差別化住房信貸政策，從嚴防控信貸風險。即對於離婚一年以內的房貸申請人，各商業銀行應參照二套房信貸政策執行。
成都：離婚未滿三年
不列入剛需優先搖號序列
又比如，在3月末成都出臺的房產搖號新政當中要求：離婚未滿三年的，不列入剛需優先搖號序列。
堵住“假離婚”的口子，還有一些“技術手段”。比如某傢股份制銀行甚至將側面對離婚傢庭進行諸如水、電、煤、電話、寬帶等出賬信息的調查。該行人士表示：
“事實離婚、夫妻分居的傢庭，賬單情況有可能會發生異動，賬單戶主也有可能換人。”
此外銀行還可能會從申請人住所的小區物業、居委、鄰居那裡進行側面求證，判斷“離婚”的夫婦是否還居住在一起，感情是否融洽等等。
南京：有銀行規定
離婚6個月內禁止貸款買房富士通變頻冷氣｜富士通變頻冷氣評價
中國銀行江蘇省分行營業部要求，離婚的到三個月之後才能辦貸款，離婚前若不符合貸款申請資格，則即便其離婚，也對其直接停貸。富士通冷氣推薦｜富士通冷氣推薦mobile01
而民生銀行南京分行出手更厲害，離婚半年內不準貸款。民生銀行南京分行個貸經理告訴記者：“我們銀行有6個月離婚不批貸款的限制，現在是中國銀行和我們民生銀行有這個限制，接下來很多傢銀行都會這樣實施。”
假離婚還有這些法律風險！
不管夫妻感情有多好，在“假離婚買房”這件事情上，請三思！
1、法律不承認“假離婚”
有的夫妻為瞭規避限購政策選擇“假離婚”，但從法律上來說，並不存在所謂的假離婚。
夫妻雙方一旦辦理離婚登記，在法律上兩人的婚姻關系已經完全解除，婚姻法保護婚姻自由，另一方在離婚後無法通過法律途徑要求復婚。
2、離婚財產分割有風險
為瞭規避政策，假離婚買房的夫妻通常會在《離婚協議》上約定房產歸一方所有，並且直接將房產轉至一方名下，無房的一方就又有瞭買房資格。
這種做法的風險是非常大的，如果獲得房屋的一方反悔不復婚，無房的一方可能會面臨人房兩空的情況。
3、離婚後財產不再屬於夫妻共同財產。
在辦理離婚時，夫妻雙方應當按照簽署的離婚協議對財產進行分割。離婚後各自取得的財產將屬於個人財產，而不再是夫妻共同財產，另一方已無權要求分割。
就算當事人復婚後，被分割後的財產同樣隻是一方的個人財產，如出現再離婚，這部分財產不用作夫妻共同財產分割。
（編輯：於思洋）搜索

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